Apartamento para Venda, Londrina / PR, bairro Jardim Higienópolis, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 100,67 m², área construída 100,67 m², área útil 75,33 m²
Construído: 100,67 Útil: 75,33
3 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 350.000,00
Código: Apto 102 Res Higienópolis 1870 | Endereço: Avenida Higienópolis,1870,102,1º andar-Apto 102 | Bairro: Jardim Higienópolis | Condomínio: Residencial Higienópolis | IPTU: R$ 1.600,00 | Condomínio: R$ 500,00 | Área Total: 100,67 m² | Área Útil: 75,33 m² | Área Construída: 100,67 m² | Pavimento: Primeiro Andar | Em Condomínio: Sim | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Iptu: Anual | Seguro Incêndio: 0,00 | Mobiliado: Sim | Acomodações: 5 pessoasValor por m²: R$3.476,00
Descrição do Imóvel
Morar no Jardim Higienópolis significa estar em uma região consolidada de Londrina, onde você resolve a vida a pé em poucos minutos, entre um supermercado e um shopping. É o tipo de endereço que não sofre com a volatilidade do mercado; pelo contrário, mantém uma demanda constante por estar perto de boas escolas e serviços essenciais. Este apartamento no Residencial Higienópolis entrega exatamente o que quem conhece o bairro procura: uma estrutura sólida com 75 m² privativos muito bem aproveitados. Ter três dormitórios e o suporte de uma despensa e área de serviço separada faz toda a diferença na organização de uma rotina familiar, tirando aquela sensação de aperto comum em prédios mais novos e apertados.
O imóvel já está mobiliado e conta com uma vaga de garagem coberta, garantindo que o seu patrimônio esteja protegido desde o primeiro dia. Com uma área total que ultrapassa os 100 m², o custo-benefício se torna evidente quando comparamos com lançamentos na planta que entregam muito menos espaço pelo mesmo valor. É uma escolha racional para quem prioriza a segurança do investimento e quer estabilidade, sem surpresas com taxas condominiais abusivas ou falta de conveniência ao redor. Se você busca um imóvel pronto, em uma localização que dispensa apresentações e com espaço real para viver, vale a pena agendar um horário para entender as proporções de perto.
