Apartamento para Locação, Montes Claros / MG, bairro Morrinhos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, mobiliado, área total 150 m², área útil 160 m²
Útil: 160,00 Total: 150,00
3 Dormitórios
3 Banheiros
1 Suíte
Valor: R$ 1.700,00
Código: Ap01Moc | Endereço: Rua Melo Viana,339-Apto 01 | Bairro: Morrinhos | Zona: Centro | Região: Central | IPTU: R$ 80,00 | Condomínio: R$ 100,00 | Área Total: 150,00 m² | Área Útil: 160,00 m² | Pavimento: 1 | Construído em: 1986 | Seguro Incêndio: 0,00 | Mobiliado: Sim | Acomodações: 7 pessoas
Descrição do Imóvel
Basta abrir a porta para perceber que os 160 m² privativos deste apartamento no Morrinhos entregam algo que os lançamentos atuais simplesmente não conseguem mais: paredes com espessura de verdade e uma ventilação que circula livre pelos cômodos amplos. Construído em 1986, o imóvel carrega a solidez de uma época em que o espaço interno era prioridade absoluta sobre o número de unidades por andar. As duas salas permitem uma divisão clara entre o ambiente de convivência e a área de jantar, criando uma dinâmica familiar onde ninguém precisa se apertar ou improvisar espaços.
A praticidade aqui é imediata, já que o apartamento está mobiliado e conta com armários planejados que aproveitam cada canto da planta. Ter três banheiros à disposição, além de uma copa separada da cozinha, resolve o fluxo de uma casa com até sete pessoas sem gerar conflitos na rotina matinal. A área de serviço é isolada e funcional, um detalhe que faz toda a diferença para quem mantém a organização doméstica rigorosa. É um patrimônio estabelecido em uma das regiões mais valorizadas de Montes Claros, onde a estrutura física do prédio reflete um padrão construtivo feito para durar décadas sem as manutenções constantes de materiais modernos menos resistentes.
Morar na região central, próximo ao Shopping e aos principais colégios, significa converter o tempo que seria gasto no trânsito em qualidade de vida prática. Você faz tudo a pé, da farmácia ao supermercado, mantendo a segurança de um investimento em um bairro que não sofre com a desvalorização urbana. É o tipo de imóvel que se escolhe pela racionalidade do tamanho e pela conveniência logística, atendendo quem já pesquisou o mercado e sabe distinguir um projeto genérico de uma oportunidade real de morar bem. Se você busca espaço e localização consolidada, podemos organizar uma visita para você sentir o pé-direito e a amplitude desses ambientes pessoalmente.
